Синдиците на КТБ разпродават активите на банката под диктовка

Явно под „активни правни действия” се има предвид изпращането на няколко писма до длъжници и изкарването на изпълнителни листове, което е една сравнително лесна процедура и не изисква кой знае какви усилия. До момента в банката няма постъпили средства от сметки на ЧСИ, в резултат от публична продан на имущество на длъжници на КТБ АД. Нещо повече. Целта на синдиците е да се продадат определени активи на посочени им лица. Да припомним за опита на синдиците да продадат чрез ЧСИ сградата на „Агрокомплект”, в центъра на София, до паметника на Васил Левски, при цена от 500 евро/кв.м. Синдиците бяха принудени да спрат проданта и да поръчат нова оценка, след публикации в електронните медии.

„Вследствие на предприети активни правни действия” на синдиците други два имота, собственост на кредитополучатели на КТБ АД, се продават от ЧСИ, но не по тяхна инициатива, а по искане от други кредитори. Сега тепърва синдиците ще бъдат конституирани и присъединени като втори взискатели. Само на пръв поглед е все едно кой от кредиторите ще инициира продажбата на имот на даден длъжник, но това не е така. Ако синдиците на банката наистина бяха предприели активни действия, щяха да имат повече инструменти за влияние върху процеса на публичната продан – например да я възложат на избран от тях ЧСИ, да поискат спиране на производството, да поискат нова оценка и т.н. Явно продажбата на двата имота е извън зададените на синдиците приоритети.

Ето два нови примера за „активните правни действия” на синдиците:

На 14.08.15 г. ЧСИ от Стара Загора обявява за публична продан имот на „Хлебопроизводство” ООД в Стара Загора /хлебозавода/. Инициативата е от физически лице, което е кредитор на хлебозавода, като преди това има вписани две ипотеки в полза на КТБ АД за над 10 млн.лева. Обявената първоначална цена е 3,5 млн.лева.

За всички е ясно, че физическото лице няма да получи абсолютно нищо от продажбата на имота и всичко това се прави, за да може някой да купи имота чист от тежести, докато синдиците„действат активно”. Най-лошото е, че и в този случай кредиторите на КТБ ще бъдат ощетени.

Какво можеха да направят синдиците, ако действаха добросъвестно с цел да се продават активите на максималната възможна стойност?

1.                 Можеха да обявят публична продажба на всички активи на завода – земя, сгради, машини и оборудване, а не да се разпродава на парче. По данни от финансовите отчети на дружеството през 2013 г. същото е реализирало приходи от дейността за над 6 млн.лева.

2.                 Можеше да се появи инвеститор, който да закупи целия актив и да продължи да развива основната дейност и да запази 170 души работна ръка. Но в резултат на активното бездействие на квестори и синдици сме свидетели на поредното ликвидирано предприятие, вследствие на умишления погром върху КТБ АД.

Във втория случай ситуацията е идентична. Става дума за обявена публична продан на открития развлекателен център „СТРАНД“ в Бургас. Тук инициатор е Община Бургас заради задължения в размер на около 450 х.лв. Обявената начална цена е за малко над 33 млн.лева.

Тъй като вземането на общината е малко в сравнение с обявената цена, ЧСИ-то въобще не си е направил труда да посочи в обявата реалното състояние на имота.

В сайта на публичните продажби имотът е посочен като „парцел” с площ от 29 дка и стойност в размер на 33 млн. лв. Никой няма да продължи да чете обявата, за да разбере, че всъщност става дума за изграден развлекателен комплекс с над 60 000 кв.м. търговски площи.

Единственото описание е: „сградата се състои от частично вкопан партер, първи етаж и мецанин”. Нищо друго!

При такава обява почти никой няма да отиде на място, за да се запознае с истинското състояние на имота.

Ако синдиците наистина действаха активно в полза на кредиторите на банката, можеха да направят повече реклама на имота и да се посочи значително по-висока начална цена от определен от тях ЧСИ. Тук не става дума за обикновен имот, а за единствения в България открит развлекателен център. В случай, че цената се окаже висока, нека пазарът определи действителната стойност на имота, а не ЧСИ, който  има да събира 450 х.лева.

В ежеседмичните си доклади синдиците отчаяно се опитват да оставят впечатление за много активна работа в полза на кредиторите на банката. Определени медии също така старателно, с апломб аплодират действията им. Но това е само прах в очите на хората.

Най-фрапиращото е постоянно повтарящия се текст в края на всеки доклад, касаещ дейността на американската фирма, която никой не знае с какво наистина се занимава, какви ангажименти има и за колко пари работи. Само се разбра, че са наели 11 преводачки с къси поли.

Ето го и текста в края на всеки доклад на синдиците, от който може да си направите сами извода, какво става в банката и как се работи:

„В ежеседмичния си отчет „*****” информират, че през настоящата седмица съвместно със синдиците на КТБ /н/ са продължили да съставят стратегии за предприемане на конкретни действия за събиране от длъжниците на банката на сумите по изискуеми кредити. От компанията заявяват, че всяка информация от анализирането на вътрешнобанковите и междубанковите транзакции на КТБ (н) своевременно се обсъжда и се търсят възможности за възстановяване на дължимото към банката.”

И това е всяка седмица месеци наред. Не е ясно до кога ще търсят тези възможности, при положение, че сме свидетели на почти ежедневно разграбване на банката.

Натрапчив остава въпросът – как банката хем е „пирамида”, хем кредитополучателите й са „кухи” фирми без активи, хем синдиците на банката насочват „активните правни действия” към активите? Към какво всъщност са се насочили синдиците?