Заемите за нов дом с най-бърз растеж през 2006-а

Жилищните ипотечни заеми са с най-бърз растеж през 2006 година като достигат до 3,5 млрд. лв. В кредитния портфейл те вече заемат 15,5% спрямо 11% преди една година.
За цялата минала година те са нараснали с 74% или 5 млрд. лв., което е сериозен ръст. Една от причините за това е предновогодишният бум в сделките с недвижими имоти. Той се изрази в мащабно изкупуване на апартаменти от всякакъв тип не само в София, но и в другите градове на страната. Началото на този бум стартира през октомври и продължи до края на декември 2006 г. Причините за силния интерес към покупката на недвижим имот около празниците бяха свързани с изтичането на валидността на данъчните оценки, издадени за 2006 г., начисляването на ДДС в разширен кръг от сделки, предстоящото влизане в ЕС, оттеглянето на голям брой предлагани имоти от пазара и очакваните промени.
Овен това над 30% от всички сделки на пазара на недвижими имоти се сключват с една част заемни средства. Този висок процент се дължи донякъде на увеличаващият се брой българи със сериозен месечен доход. Причина за нарасналото търсене на кредити е и забележимата промяна в пазарната активност на финансовите институции. Банките непрекъснато подобряват условията, улесняват процедурата по отпускане на кредити и стават все по-гъвкави по отношение на нуждите, които трябва да задоволят.
При потребителските кредити също се наблюдава ръст, но в сравнение с жилищните той е доста по-нисък, а именно с 12% и те достигат 4,6 млрд. лв. Причина за това е и високият процент на изнесените в чужбина заеми.
Като цяло собственият капитал на банковата система продължи да нараства, достигайки в края миналата година до 4,3 млрд. лв.
Печалбата на банковата система е в размер на 807 млн. лв., като спрямо същия период на предходната година е отчетено увеличение с 223 млн. лв., или с 38.2%.