В същото време за почти всеки десети градски жител разходите за жилище вече поглъщат повече от 40% от разполагаемия доход.
В градове като Лисабон, Барселона и Прага местните жители все по-често посочват краткосрочните наеми за туристи като фактор, който намалява предлагането на жилища за постоянно обитаване и допринася за ръста на цените.
Предвижданите правила обаче няма да представляват обща забрана за платформи като Airbnb. Ограничения ще могат да се налагат само там, където има доказан сериозен недостиг на жилища и проблеми с тяхната достъпност. По-строг контрол се очаква да бъде насочен основно към оператори, които управляват множество имоти и ги използват като туристически места за настаняване.
За сметка на това Брюксел възнамерява да защити възможността собствениците да отдават за кратки периоди собственото си основно жилище.
Европейската комисия признава, че подобни ограничения няма да са достатъчни сами по себе си за решаването на жилищния проблем. Сред основните причини за високите цени са още поскъпването на строителството и земята, ограниченията при градоустройственото планиране и бавните процедури за получаване на разрешителни.
Затова Брюксел подготвя и пакет от мерки за опростяване на правилата, който трябва да улесни изграждането на нови жилища. Цялостният план на Европейската комисия за жилищната политика се очаква да бъде представен на 9 септември
