Гърция въвежда нов данък върху имотите. Как засяга българите

Правителството подготвя нов данък, който ще се плаща от хората, които държат жилищата си празни. Финансови експерти смятат, че в този случай собствениците ще бъдат принудени или да продадат имота, или да го отдадат под наем.

Все по-непосилно става наемането на квартири за студенти. В Атина поради ниското предлагане наемът се е увеличил със 147% само за няколко години.

Правителството финансира част от разходите за ремонт на жилище, но при условие, че след това поне три години ще се отдава под наем. Брокери съобщават, че много от собствениците нямат дори първоначални средства, за да започнат ремонт, а и не желаят да продават апартаментите си.

Гърция е част от валутния съюз вече от 23 години. Българските инвестиции в южната ни съседка стават все по-сериозни – масово се купуват имоти, къщи и апартаменти, не само в морските курорти, но и в големите градове на Гърция. И въпреки че струват стотици хиляди евро, сделките не са никак малко.

Доста заети с български клиенти се оказват гръцките брокери, които разказват, че интересът от страна на родни инвеститори към имоти в южната ни съседка наистина е огромен. Разбира се, цената не е за всеки, както казват гръцките брокери, но те са единодушни, че българите са тези, които вадят сериозните пари.

“Сега сме в големия пик – като в България. Цените сега, особено например в центъра на Солун, са доста, доста високи. Да кажем – апартамент от 100 квадрата в топ центъра на Солун може да се продаде за 5-6000 евро на квадратен метър, и то без ремонт, ако е след ремонт – отиваме нагоре. Терен за строеж около Солун през 2020 г. струваше 300 евро на квадратен метър, сега е 600 евро. Само за пет години цената е двойна. Мисля че в следващите 4-5 години цените ще се задържат, и после отново ще дойде спад, просто пазарът така функционира”, обяснява експертът по недвижими имоти Танос Киакис.

В последните 5-6 години масовият клиент за Киакис е българинът: “От моите клиенти 85% са българи. Те харесват да инвестират тук, харесва им Гърция, близо сме, само на 3 часа от София. Купуват в Халкидики, в Солун, в Офринио, купуват, ако мога така да се изразя, като луди”.