0| 3222 |06.01.2025 НОВИНИ

Панелките изпреварват новото строителство: Защо търсенето расте?

През последните години панелните жилища стават все по-търсени, дори започват да надминават новото строителство по интерес. Според брокера на недвижими имоти Юлия Хвърчилкова, причините за тази тенденция са разнообразни. Една от тях е по-голямата квадратура на панелките.

„Панелните жилища са търсени заради голямата застроена площ, която може да бъде на сходна цена с новото строителство“, обясни Хвърчилкова. В някои случаи панелните жилища не само изпреварват новото строителство по интерес, но и по цена. Въпреки това, Хвърчилкова подчерта, че трябва да се разграничат цената за квадратен метър и цялостната стойност на имота.

„При формирането на цената на един имот освен площта му, влизат и други фактори като бъдещи ремонти, поддръжка на сградата или общите части. Цената може да се увеличи с 30-40%“, посочи брокерът.

Цените на някои панелни жилища във Варна вече достигат до 1300-1500 евро за квадратен метър. Това обикновено са имоти, които са били изцяло ремонтирани, намират се в обследвана и топлоизолирана сграда. Понякога обаче се срещат и нереално високи цени за панелки, отбеляза Хвърчилкова, като добави, че в централната част на града имоти се продават за 3-4 хиляди евро на квадратен метър. Тя даде и полезни съвети за потребителите, които възнамеряват да закупят панелно жилище.