Реклама / Ads
0| 3550 |09.06.2025 НОВИНИ

Три сценария за имотния пазар в България покрай еврозоната

.
Имоти
ЕК и ЕЦБ публикуваха конвергентните доклади с основен извод, че България изпълнява критериите за еврозоната и може да се присъедини към паричния съюз от 1 януари 2026 г. Събитието предизвиква много въпроси как ще се отрази на жилищното кредитиране и на имотния пазар у нас. В момента можем да разграничим три сценария – оптимистичен, реалистичен и песимистичен.
 

 Най-вероятен в момента е базовият сценарий, който е леко оптимистичен – умерен ръст на кредитирането, съчетан с ускорен ръст на цените тази година и успокояването им през следващата. Това каза Борислав Гостев, генерален директор на "Супер Кредит" по Блумбърг.


При реалистичния сценарий ще наблюдаваме умерено покачване на броя и средния размер на жилищните кредити през следващите няколко месеца и следващата година. Освен това се очаква да видим по-сериозно покачване на цените на имотите до края на годината и успокояване през следващата година, заяви Гостев.

 

„Успокояването означава, че ръстът на цените няма да надхвърли 15% на годишна база, а през следващата година повишението им да бъде с 5-7%. По отношение на кредитирането очакванията са ни за сходни лихвени проценти.“

 

Той  коментира, че оптимистичният сценарий ще включва много по-сериозни преки чужди инвестиции, не само на имотния пазар, а и на цялата икономика.

 

„Въпреки това за средностатистическия българин това ще е най-негативният сценарий. Той ще доведе до по-сериозен натиск на цените на имотите и ще намали още с малко достъпността на жилищата.“

 

„Песимистичният сценарий е продиктуван не толкова от еврозоната, а от геополитическите рискове – продължаващата война в Украйна в съчетание с непоследователната митническа политика на президента Доналд Тръмп“, коментира експертът.

 

Тези рискове могат да отменят позитивите, които България би имала от влизането в еврозоната, а и доведе до глобална несигурност. Тя ще се отрази негативно на икономиката и върху недвижимите имоти и кредитирането.

 

 

Реклама / Ads
Уважаеми читатели, разчитаме на Вашата подкрепа и съпричастност да продължим да правим журналистически разследвания.

Моля, подкрепете ни.
Donate now Visa Mastercard Visa-electron Maestro PayPal Epay
Реклама / Ads
ОЩЕ ПО ТЕМАТА
. 2| 2622 |09.06.2025 Кабул може да бъде първият град, който ще остане без вода до 2030 г. . 4| 3965 |09.06.2025 Отровната империя рухна: Новата власт в Сирия удря по трафика на каптагон . 1| 2650 |09.06.2025 Домовете на ужасите: Пълна картина на кошмара — нови данни за смърт и насилие . 19| 53479 |09.06.2025 Масово обменят левове за евро, има недостиг на евробанкноти в големите градове

КОМЕНТАРИ

Реклама / Ads