10| 5668 |05.02.2021 НОВИНИ

Арх. Владимир Милков: С промените в ЗУТ ни очакват фалити, безработица и по-високи цени на имотите

Арх. Владимир Милков

Измененията в Закона за устройство на територията са спорни. Не става въпрос за корупция, а за нарушени конституционни права - а именно касаещи собствеността. Ябълката на раздора в закона е възможността за прилагане на регулацията и отчуждаването на площите. Сега, когато гражданина иска да си построи къща например, те му казват, че трябва да дари част от имота си за улица.

Казва се, че ако сградата е готова, тя няма да бъде пусната в експлоатацзия, ако не е изградена цялата инфраструктура около нея. И това всичко за да стане, трябва да го изпълни частния собственик или съответната фирма.

Това коментира в ефира на бТВ арх. Владимир Милков, шеф на Камарата на архитектите.

На практика какви са нашите най-големи опасения - частния собственик поради ограничените финансови възможности не е в състояние да развие своя имат и да построи нещо. Тогава ще се появят големите предприемачи с големи финансови ресурси, които биха изкупили голяма част от териториите, биха ги застроили, биха изградили инфраструктурата. Но това означава окрупняване в инвестиционния интерес и пазара, фалит на малките предприемачи, които няма да могат да се конкурират, също и голяма част от архитектите ще останат без работа. И най-накрая всичко това ще рефлектира върху цената на имота, обясни архитектът.

Моята прогноза е,че ще бъдат значително завишени цените на имотите, допълни той.