Реклама / Ads
0| 4765 |26.03.2025 НОВИНИ

Какъв е скокът в цените на жилищата в София, Пловдив и Бургас в началото на 2025 г.

.
Източник: личен архив
Пазарът на недвижими имоти в България продължава своя възходящ тренд и през 2025 г., отчитат от полулярна платформа за имоти.
 

През януари и февруари се отчита ръст в цените на жилищата в големите градове като София, Пловдив и Бургас, вследствие на засиленото търсене, ограниченото предлагане и благоприятните условия за ипотечно финансиране, съобщиха от портала за имоти.


Данните показват, че в началото на 2025 г. цените на жилищата в София, Пловдив и Бургас са се увеличили с между 8 на сто и 15 на сто на годишна база.







Основните фактори за поскъпването включват: ограниченото предлагане на нови жилища, повишеното търсене, особено от млади семейства и инвеститори, ниските лихвени проценти по ипотечните кредити, продължаващата миграция към големите градове, посочват от компанията.


Средните цени на жилищата по градове са: София - 1980  евро/кв.м, Пловдив - 1150 евро/кв.м, Варна -– 1550 евро/кв.м,  Бургас - 1200 евро/кв.м, сочат данни на портала за имоти.


Наеми

 

Паралелно с растежа на цените за  покупка, се наблюдава и увеличение на наемите, което изпреварва ръста на заплатите за много хора. Средните месечни наемни цени за двустайни апартаменти са: София - 680 евро, Пловдив - 450 евро, Варна - 520 евро, Бургас - 450 евроФактори, водещи до поскъпването.


Основните причини за продължаващия ръст в цените на жилищата и наемите са: увеличените цени на строителните материали и труда, които оказват натиск върху крайните цени на имотите, лихвените проценти, които остават сравнително ниски, а това насърчава покупките с ипотечни заеми. Недостатъчното предлагане на нови жилища и на жилища след ремонт на вторичния пазар в желаните квартали на големите градове също допринасят за увеличението на цените. Много купувачи гледат на имотите като на сигурна инвестиция, която ще спаси спестяванията им от инфлацията, което допълнително повишава цените, посочват от компанията.


Жилищният пазар в София, Пловдив и Бургас продължава да се развива с високи темпове през 2025 г., като ръстът на цените е обусловен от изброените икономически и демографски фактори. Ако тенденциите се запазят, купувачите и наемателите ще се сблъскат с още по-високи разходи през следващите месеци, прогнозират от Zimoti.com.

Реклама / Ads
Уважаеми читатели, разчитаме на Вашата подкрепа и съпричастност да продължим да правим журналистически разследвания.

Моля, подкрепете ни.
Donate now Visa Mastercard Visa-electron Maestro PayPal Epay
Реклама / Ads
ОЩЕ ПО ТЕМАТА
. 1| 64772 |26.03.2025 Важна промяна със здравните вноски от 1 април, информира НАП . 11| 5587 |26.03.2025 Politico: Тръмп призна, че Русия "печели време", за отлагане на пълно прекратяване на огъня . 6| 5125 |26.03.2025 Ген. Атанасов: Да се изслушат шефовете на служби за шпионския скандал . 5| 2320 |26.03.2025 Народното събрание реши: Парламентарната група на МЕЧ се възстановява

КОМЕНТАРИ

Реклама / Ads