Нова формула за „сградна инсталация“ при 30% по-скъпо парно – яснота или нов спор?

Министерство на енергетиката предложи нов модел за изчисляването ѝ, който вече е публикуван за обществено обсъждане. Срокът за мнения изтича на 12 април.

Какво се променя

Новата формула запазва основния принцип – всички в топлофицирана сграда плащат за топлината от общите части, независимо дали ползват отопление.

Разликата е в детайлите.

В изчислението вече ще се включват повече фактори:

- енергийната ефективност на сградата;
- видът на вътрешната инсталация (видими или скрити тръби);
- външната температура и климатичната зона;
- периодът на отопление;
- общата мощност на радиаторите.

На практика това означава по-сложен, но и по-прецизен модел.

Какво остава същото

Въпреки промените, логиката не се променя съществено.

Таксата ще продължи да бъде:

- част от общата сметка за парно
- разпределяна между всички собственици
- в рамките на 20% до 40%, ако етажната собственост не реши друго

Министерството дори предлага ориентир около 30%, което съвпада с исканото поскъпване на отоплението.

Основният проблем

Според юристи и експерти новите текстове не решават ключовия спор.

Адвокат Мартин Костов предупреждава, че промените са „по-скоро козметични“. Най-спорният момент остава енергийната ефективност.

Ако една сграда няма сертификат, тя автоматично се приема за най-неефективна. Това може да доведе до по-високи сметки за хората, без те да имат реална вина.

Защо изобщо има нова формула

Промените идват след като съдът отмени предишната методика.

Целта на новия модел е да запълни правния вакуум и да въведе по-голяма прозрачност.

По думите на енергийния министър Трайчо Трайков, идеята е да се намери „балансирано и справедливо решение“ между хората с включено отопление и тези, които са изключили радиаторите.

Повече прозрачност – на теория

В наредбата е записано, че потребителите ще получават подробна информация всеки месец – как се формира сумата и кои фактори влияят.

Данните за енергийната ефективност ще се взимат служебно от държавен регистър, за да не се натоварват гражданите с допълнителни процедури.

Какво следва

Темата остава силно чувствителна.

От една страна, държавата се опитва да въведе по-ясни правила. От друга – съмненията остават, че хората ще продължат да плащат за топлина, която не използват.

На фона на растящите цени на енергията, спорът около „сградната инсталация“ изглежда далеч от решение.