Тогавашният областен управител Андрияна Андреева е посочила, че не е необходимо предприемането на допълнителни действия от страна на държавната администрация.
Смърков коментира, че е бил запознат с казуса едва при встъпването си в длъжност на 14 май 2026 г., след което е разпоредил незабавна проверка и е изискал цялата налична документация. По негови думи той е реагирал с оглед предстоящо заседание на Общинския експертен съвет по устройство на територията във Варна, като е разпоредил представителят на областната администрация да гласува „против“ одобряването на подробния устройствен план за местността.
Областният управител уточни, че към момента проверката все още не е приключила и не са открити данни за периода преди 2023 г., но анализът на наличните документи показва различни подходи към сигналите през последните години.
Междувременно в комплекса бяха открити и два незаконни сондажа за питейна вода, заради което областният управител вече е сезирал прокуратурата. По случая се води разследване, а паралелно е разпоредена проверка и за законността на електрозахранването в района.
Смърков заяви, че на този етап не може да се говори за институционална протекция, тъй като всички действия до момента са се развивали на регионално ниво, но подчерта, че отговорността на държавата е да установи всички нарушения и да гарантира прилагането на закона.
Той беше категоричен, че съгласно Закона за устройство на територията всяка незаконна постройка подлежи на премахване, но уточни, че това трябва да стане след приключване на всички проверки и съдебни процедури, за да се гарантират правата на засегнатите граждани.
Само преди дни стотици собственици и жители на ваканционния комплекс Forest Club в местността край Варна внесоха петиция с искане всички действия по евентуално събаряне на сградите да бъдат спрени до окончателното изясняване на правния статут на имотите. Според тях институциите трябва да изчакат приключването на всички проверки и съдебни процедури, преди да се пристъпва към крайни мерки.
В документа се настоява държавата да гарантира защита на добросъвестните купувачи, които твърдят, че са придобили имотите си на база официални документи. Те предупреждават, че евентуално събаряне би оставило стотици семейства без жилища и без вложени средства, като подчертават, че гражданите не трябва да носят последствия за евентуални административни пропуски или институционални грешки.
По данни на организаторите сред засегнатите има както български граждани, така и собственици от редица държави от Европейския съюз – включително Германия, Франция, Румъния и Португалия, както и граждани на Украйна, Израел, Казахстан и други страни. Част от тях са финансирали покупките си с банкови кредити, а за много семейства имотите са основно жилище.
