Пазарът на имоти през 2025 г. и кога да ни светне лампата за потенциална финансова пирамида?

В края на годината цените на почти всичко в България са по-високи от тези през януари. Имотите не правят изключение.

„Големият въпрос е ще поевтинеят ли жилищата в София. Отговорът е „По-скоро не”. Може би тенденцията на около 10% ръст на цените ще се запази и не очаквам да има някакви големи промени в тази сфера”, коментира пред NOVA Мона Ласкова, която е собственик на фирма за недвижими имоти.

Брокерите отчитат все по-голям ръст на клиенти, които купуват дом за себе си. „Хората имат още по-голямо доверие в новото строителство, търсят главно нови жилища за лична употреба, отколкото както беше преди за инвестиция. Очаквам тази тенденция да се запази и да продължават да са фокусирани натам”, каза Ласкова. Тенденцията да се предпочита новото строителство пред панелните блокове също остава.

За да си купите злато, също ще трябват повече пари.

„Цената на златото не се покачва. Цената на валутата, която купува това злато, се обезценява със стремглави темпове и по тази причина се нуждаете от още повече валута, с която да закупите по-малко количество инвестиционно злато”, обясни Макс Баклаян, който е изпълнителен директор на фирма, търгуваща с ценния метал. Затова и съветът е, ако имате валута, да инвестирате”.

„Ако държите парите си във валута, вие плащате най-големия данък, който ще платите в живота си - данъкът на инфлация. С нея намалява покупателната способност на вашите пари. Вие може да закупите все по-малко стоки със същото количество валута, която държите”, допълва Баклаян.

След поредния случай на хора, които се чувстват измамени, след като не успяха да изтеглят парите си от считаната за пирамида компания BETL, е важно да се проучва къде да се инвестира, съветват експертите. „Ако някой ви обещае много висока възвращаемост, трябва да ви светне червена лампа, че има нещо гнило и най-вероятно парите ви ще изчезнат”, посочват те.