СОС одобри спорната 75-метрова сграда в „Младост“. Задават се протести и съдебни дела

Проектът предвижда изграждането на 75-метрова сграда с близо 60 хил. кв. м разгърната застроена площ върху терен от почти 6 декара. Общината притежава 92,22% от имота, включително чрез „Софийски имоти“, докато частните съсобственици държат едва 7,78% или около 450 кв. м.

Срещу разрешението за строеж гласуваха общинските съветници от Спаси София, ПП–ДБ, Възраждане, независимата Ваня Григорова и Воислав Тодоров от БСП.

Според приетото решение на мястото ще могат да бъдат изградени 44 620 кв. м надземно РЗП и още 14 550 кв. м подземни нива. Като компенсация Столичната община ще получи 30% от готовата разгърната площ. Именно финансовата изгода за общината беше основният аргумент на поддръжниците на проекта.

Кметът на София Васил Терзиев върна първоначалното решение за повторно разглеждане с мотив, че въпреки добрата икономическа сделка трябва да се отчетат последствията за транспортната, социалната и образователната инфраструктура в района. Терзиев обаче не внесе алтернативен доклад с предложение за по-ниски параметри на застрояване, а по време на повторното обсъждане нито той, нито главният архитект арх. Любо Георгиев взеха отношение в залата.

Преди заседанието районният кмет Ивайло Кукурин и независими общински съветници защитиха проекта с аргумента, че той е изключително изгоден за „Младост“. Според тях общината ще получи значителен обем нови площи без собствена инвестиция, а проектът включва още 600 подземни паркоместа, от които около 200 за нуждите на района.

Кукурин заяви още, че сградата е част от по-широката концепция за развитие на „Младост център“, където са планирани културен център, спортна зала и детска градина. Според него страховете от презастрояване се използват политически и се създават нереалистични очаквания теренът да бъде превърнат в парк.

В коментар на напрежението около проекта кметът на София Васил Терзиев посочи, че проблемът е реален, но предлаганите решения в публичния дебат често са неизпълними. Той подчерта, че управлението на града не може да се основава на лесни обещания и лозунги, а изисква реалистични и дългосрочни решения, съобразени със законовата и градоустройствената рамка. По думите му в политиката най-лесно е да се обещава, че на дадено място няма да се строи или ще се превърне в зелена площ, но по-трудната част е тези решения да бъдат защитени юридически и да бъдат изпълними.

Кметът беше категоричен, че София ще продължи да се развива и че строителството в града не може да бъде напълно спряно, но трябва да бъде регулирано така, че да се постигне по-добра градска среда. Според него целта на общината е да ограничава презастрояването и да подобрява инфраструктурата, зелените площи и свързаността в отделните райони.

Решението обаче предизвика остра реакция сред жители и опозиционни общински съветници. Лидерът на Спаси София Борис Бонев нарече проекта „22 етажа корупция“ и обвини мнозинството, че поставя финансовата изгода над качеството на живот в квартала. По думите му „Младост“ вече не може да поема ново мащабно строителство заради натоварената инфраструктура и липсата на достатъчно зелени площи, детски градини и паркоместа.

Очаква се решението на СОС да бъде атакувано по съдебен път. Освен това в групите на „Младост“ във Фейсбук вече върви организация за нови протести и блокиране на движението.