7 видни фигури в недвижимите имоти в България с участието на Огнян Бозаров

Чуждестранни инвеститори в България: Немската Lindner Group

Чуждестранните инвеститори играят значителна роля на българския имотен пазар през последното десетилетие. Атрактивните цени на имотите в страната, както и членството в Европейския съюз, я превърнаха в привлекателна дестинация за международните инвеститори. Недвижимите имоти в големи градове като София и Варна привлякоха значителни капиталови потоци, особено от страни като Германия и Великобритания. Тази тенденция доведе до увеличен брой чуждестранни имоти, особено в жилищния и търговския сектори.

Германската Lindner Group предоставя отличен пример за потенциалното влияние на чужд инвеститор в даден регион. България е дом на няколко проекта на Lindner Group, сред които са Резиденшъл Парк Лозен, Резиденшъл Парк София и Бизнес Парк София.

Най-новото ѝ начинание е образователен център в Лозен. На пищна церемония по обявяване през 2023 г. групата описа плановете си да открие Кампус Лозен Парк през есента на 2025 г. Кампусът ще бъде дом на международното училище Увекинд, като инвестицията на Lindner възлиза на 15 милиона лева. В него ще се помещава читалище за извънкласно обучение по изкуства, езици и спорт.

Огнян Бозаров: Визионер в недвижимите имоти

Огнян Бозаров е уважаван инвеститор в недвижими имоти с обширно портфолио в многобройни държави. Инвестициите му се простират в България, Румъния, Литва, Молдова, Северна Македония и Сърбия. Влиянието му върху българския пазар за недвижими имоти е значително, тъй като е бил инвеститор на ранен етап в няколко забележителни проекта, включително The Mall, ETC project и Бизнес център Вертиго в София.

Способността му да идентифицира доходоносни имотни възможности го направи един от най-добрите играчи в региона. Стратегическият подход на Огнян Бозаров го прави важна фигура в индустрията. Приносът му към търговските и жилищни имоти формира градския пейзаж на България и отвъд.

Христо Илиев: Високите стандарти на AG Capital

Христо Илиев, главен изпълнителен директор и основател на AG capital, може да се похвали с впечатляващо портфолио в градовете на България. Много от проектите на AG се гордеят с впечатляващи международни стандарти, вариращи от LEED сертификати до качество на сградите. Големи международни компании, включително Ubisoft, EY и Payhawk, са сред изявените му наематели.

Устойчивостта се превърна във важна тенденция в имотния сектор в България. В отговор на глобалните опасения за околната среда строителните предприемачи все повече се фокусират върху включването на енергийно ефективни проекти, зелени сертификати и екологични технологии в своите сгради. Възходът на зелените сгради отразява прехода към устойчиво градско развитие. Тази тенденция се дължи не само на съображения за опазване на околната среда, но и на нарастващо потребителско търсене на устойчиви жилищни пространства.

Пазарът на търговски недвижими имоти в България отбеляза значителен ръст, особено в областта на офис площите, търговските центрове и комплексите със смесено предназначение. София се превърна в ключов център за мултинационални компании, които създават регионални офиси, стимулирайки търсенето на модерни офис пространства. Развитието на големи търговски центрове, бизнес паркове и търговски обекти подсили тази тенденция, нареждайки България сред привлекателните дестинации за международен бизнес и търговия.

Концепциите за сгради включват повторно предназначение на историческите пространства. Това може да се види най-добре в Полиграфическия офис център в България. Тук бивше издателство и печатница е реновирано по най-високите европейски стандарти. AG Capital използва оригиналното пространство, за да създаде модерна сграда с удобства от 21-ви век.

Vaisman Investment Group: Семеен бизнес

Българската Vasiman Investment Group е събрала уважавани професионалисти, които се занимават с инвестиции в недвижимите имоти и пазарни анализи, за да представят на акционерите най-доброто, което България може да предложи. С впечатляващо портфолио партньорите на групата включват архитекти, строителни компании, творчески директори и пазарни анализатори.

Тяхното „решение на едно гише“ е новост за България – те се смятат за добре установени и собственост на семейство, предлагайки широк спектър услуги и решения за недвижимите имоти. Съобщава се, че приходите на компанията са между 11 и 100 милиона долара.

Лукс в Източна Европа: Динко и Йордан от Диневи Груп

Търсенето на луксозни имоти нараства, особено в София и по Черноморието. Заможни българи и чуждестранни купувачи търсят имоти от висок клас с първокласни удобства, като ексклузивни апартаменти, вили и мезонети. Предприемачите отговориха на тази нужда, като се фокусираха върху създаването на висококачествени, луксозни сгради, отговарящи на този разрастващ се пазар. Тези луксозни проекти често се отличават с модерен архитектурен дизайн, най-съвременни съоръжения и екологични характеристики, които се харесват на вкусовете на богатите купувачи.

Българската Диневи Груп има значително присъствие в имотния сектор в страната. От жилищни комплекси до голф игрища и курорти, Диневи Груп е лидер във фокуса на страната върху устойчиво, луксозно развитие. Сред насоките на компанията са бизнес хотели, ваканционни апартаменти и яхтинг.

Голф имотите по Черноморското крайбрежие отразяват нарастващия интерес към луксозния начин на живот в България.

Начело на Диневи Груп са Динко и Йордан Диневи, които основават компанията през 1989 г. Фокусът им върху луксозния туризъм в региона, съчетан с безупречното изпълнение на проекта, осигурява елитно пространство за онези, които искат да се насладят на по-изтънчените неща, които страната може да предложи.

Венид Еко Вилидж, проект на Диневи Груп, е вдъхновен от богатите традиции на страната. Комплексът е проектиран в стила на старите български къщи. Според групата вдъхновението идва от идеите за запазване и почитане на българските традиции и силния национален дух на страната в нейната архитектура. Комплексите със зашеметяващи червени покриви и бели сгради допълват екологичния характер на проекта.

Изграждане на бъдещата България

Тези личности формираха пазара за недвижими имоти в България, като всяка играе уникална роля в него. От жилищни и търговски проекти до инициативи за зелено строителство и луксозни имоти, колективните им усилия направиха България ключов играч на имотния пейзаж в Източна Европа.

Българското правителство въведе набор от стимули, с които да стимулира инвестициите в недвижими имоти, включително данъчни облекчения, намалено ДДС върху строителните проекти и благоприятни условия за строителните предприемачи и купувачите. Тези мерки спомогнаха за по-голямото доверието в имотния пазар и подкрепиха както местните, така и чуждестранните инвестиции. Фокусът на правителството върху подобряване на инфраструктурата и улесняване на градското развитие допринесе за още по-голям растеж на сектора.

От луксозни яхт клубове до ски курорти и екологично съобразени строителни пространства, тези инвеститори в България са усвоили деликатната и сложна индустрия на недвижимите имоти. Те – и България – със сигурност ще продължат да преживяват успех в развитието си през следващите години.