Реклама / Ads

0| 4334 |14.02.2008 БИЗНЕС & ТУРИЗЪМ

Наемите на офиси в световен мащаб нарастват

.
Наемите на офиси в световен мащаб са нараснали с 14% през изминалата година, най-вече поради силно търсене от страна на банки и брокерски къщи в САЩ, Великобритания и Азия, съобщава Bloomberg.
В десетте държави, където офис наемите традиционно са най-високи, покачването е от 40%, по данни на Cushman & Wakefield, съобщава Bloomberg.
За пръв път в топ 10 влиза Сингапур, където цените достигнаха 1404 долара за кв. м.
Наемите в Лондон, Ню Йорк и Хонг Конг са нараснали най-вече заради повишено търсене от финансовите фирми, които заемат около 60% от офис площите там. Оскъпяването на строителство доведе до появата на по-малко нови сгради, което допълнително позволява на собствениците да искат по-високи цени за помещенията.
Най-скъп град остава Лондон. Наемите в West End са се увеличили с 30% миналата година до средно 3 353 долара кв. м.
Хонг Конг се изкачва от трета до втора позиция със средно 2567 долара за кв. м. На трето място изпада Токио с 2 261 долара/кв. м.
Ню Йорк се връща с една позиция назад до номер десет, но, според експерти, градът ще се придвижва напред в класацията поради силно търсене и намалено предлагане.
В Сингапур наемите в ключови райони на града са се увеличили със 78%, което изкачи мегаполиса с 10 места по-напред до седма позиция. Цените там миналата година възлизаха на средно 1 404 долара, което е повече от дори от Манхатън.
Освен в Сингапур, сериозни увеличения има и в Мумбай, Хонг Конг и Хо Чи Мин Сити (Виетнам), което определя наемите в азиатските държави като едни от най-покачващите се през миналата година (+23%).
В проучването са включени 203 града в 58 държави, като в 79% от тях наемите отбелязват повишение, а понижение има едва при 1% от тях. В останалите 20% няма промяна.
Нови градове в класацията на Cushman са Киев (16-о място) и Хо Чи Мин (17-а позиция).
Според експерти е все още рано да се каже как кризата на ипотечния пазар ще се отрази на търсенето на офиси в глобален мащаб.
През 2006 г. увеличението в цените на наемите е било 10%. Frognews.bg
Реклама / Ads
Уважаеми читатели, разчитаме на Вашата подкрепа и съпричастност да продължим да правим журналистически разследвания.

Моля, подкрепете ни.
Donate now Visa Mastercard Visa-electron Maestro PayPal Epay
Реклама / Ads

ОЩЕ ПО ТЕМАТА

. 1| 4650 |08.01.2008 Ще рекламират непопулярни дестинации из Европа с нов мащабен проект . 0| 7459 |27.09.2007 Днес честваме Световен ден на туризма . 0| 4571 |12.09.2007 Ръст от 4 на сто на цените на наемите от началото на лятото . 0| 4325 |14.06.2007 American Airlines стана световен лидер
Реклама / Ads
Реклама / Ads

НАЙ-ЧЕТЕНИ

Реклама / Ads
БЛОГОВЕ