Брокер: Невъзможно е днес да купите ново жилище директно от строител
![.](/images2/BGNES/imoti.jpg)
"Не може да се говори за балон, докато има толкова сериозно търсене на имоти. Нашите доходи от няколко години насам бележат сериозен ръст в Европа, както и има ниски лихвени нива по кредитите. Това са сериозни предпоставки за покупката на жилища", посочи Бочев.
Той каза още, че все по-привлекателни за покупка стават по-големите жилища, които са на приземни етажи с възможност за излаз към градина. Предпоставка за това са сериозното количество разрешение за строеж в големите градове.
"Често купувач човек купува със сърцето си и взима имот в място, където има сантиментални чувства. Много инвеститори купуват и с цел препродажба. При тях най-важно е транспортната достъпност, близост до притегателни центрове като бизнес центровете, университети, училища и др."
"Имотите в централните градските част винаги са били притегателни. Там няма място вече за застрояване и заради това са и скъпи. Така е в София, Пловдив, Варна и пр. Цените в европейските столици е в пъти по-висока от тези у нас - достига до 15 000 - 20 000 евро на квадратен метър. В София, например, около 2500 - 3000 евро на кв. метър е средната цена за имот".
"Заради ковид кризата хората си дадоха сметка, че искат да живеят по-просторно и дори и сред природата. Има апартаменти в големите градове, които са приземни и малки градинки. Те бяха непривлекателна стока преди 2020 г., а сега са едни от първите продадени. Хората взимат по-големи кредити, за да живеят по-просторно."
"Ръстът на наемите изпревари ръста на цените на имотите. Така е от няколко години, защото има голям приток на хора към големите градове. Това пък стана причина инвеститорите на имоти да купуват повече и да отдават под наем."
"Моята прогноза е, че пазарът тази година ще остане стабилен и няма да има покачване на лихвите. Съветът ми към купувачите е да се съобразяват с техните нужди. Ако ви трябва жилището днес и имате парите, купувайте. Никой не знае какво ще случи след 3-4 годинни", допълни експертът.
Моля, подкрепете ни.
![Visa](/theme/03/assets/img/pmcards/visa.png)
![Mastercard](/theme/03/assets/img/pmcards/mastercard.png)
![Visa-electron](/theme/03/assets/img/pmcards/visaelectron.png)
![Maestro](/theme/03/assets/img/pmcards/maestro.png)
![PayPal](/theme/03/assets/img/pmcards/paypal.png)
![Epay](/theme/03/assets/img/pmcards/epay.png)