Какво се случва с цените на имотите
Перфанова уточни, че цените на имотите не падат.
"На пазара продължава да има много надценени имоти. Реалните продавачи са склонни да свалят цените и го правят, за да предизвикат интереса на купувачите. Това е тенденция - пазарът да остане с това темпо", обясни тя.
По думите на експерта пред Bulgaria ON AIR пазарът е много шарен - не може да се каже за целия пазар, че расте или слиза надолу, но търсенето е много по-малко.
Има забавяне в новото строителство, но пазарът на недвижими имоти не е само ново строителство. Увеличава се вторичният пазар, съобщи Перфанова.
Профилът на купувача
Експертът смята, че в момента виждаме реалните нужди на пазара - кой има нужда от недвижим имот или му се налага да продаде такъв.
Изискванията на купувачите са от гледна точка на качество и район, включително как изглеждат общите части на сградата.
С укротяването на ръста на цените купувачите са по-спокойни и в очакване да излязат повече оферти. Позволяват си да бъдат по-претенциозни и да изчакт по-дълго време, каза още Перфанова.
Тя добави, че в последните години се наблюдават повече хора, които си купуват имот под 30-годишна възраст.
Как се променят пазарът
"За съжаление, в България първо се изграждат сградите, а след това инфраструктурата. От случващото се на пазара най-много ще страда средният сегмент недвижими имоти, който отделя достъпните жилища от луксозните", посочи Перфанова.
