Реклама / Ads
0| 3339 |06.03.2023 НОВИНИ

Наемите на магазини и офиси в София станаха солени

.
Източник: БГНЕС
Средно с 5-10% е увеличението на наемите на офиси и магазини у нас. Със 76 009 кв. м наети офис площи пазарът в София регистрира активност, сравнима с времето преди пандемията, показват данните за четвъртото тримесечие на 2022 г. на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton.
 

Отчита се тенденция за намаляване строителство на нови площи за офиси и въпреки това се повишават цените им. Това се обуславя от повишението на строителните разходи и изискванията към офис пространствата.  Свободните офиси за наемане са около 16 % от всички.

 

„Високият инфлационен натиск доведе до повишаване на наемите на офисите клас А и Б в столицата и големите градове. Към края на 2022 г. първокласните площи в централната част на София се предлагаха на цени от 15,5-16 евро/кв. м, а офисите по основните булеварди се договаряха на 14-15 евро/кв. м“, посочиха от Cushman&Wakefield Forton.

 

Тежестта за наемателите се увеличи и заради повишените такси за поддръжка. В София те варират в диапазона 3,5-4 евро/кв. м.

 

„ Наблюдаваме силно развитие на електронната търговия. Това доведе до засилено търсене на площи за складиране и бе основен двигател за растеж на сектора“, казва Жоро Ангелов, мениджър „Индустриални и логистични площи” в Cushman&Wakefield Forton.

 

Първокласните логистични площи над 10 000 кв. м в София се отдават на цена 4,75 евро/кв. м, а малките и средни помещения се достигат до 5 евро/кв. м.

 

Постепенно се възстановява и посещаемостта на търговските центрове и магазините.

 

Наемите на магазини, разположени на централни улици, както и тези в търговските центрове нараснаха с 5%, отразявайки инфлацията и свързаното с нея увеличение на разходите на наемодателите.

 

Реклама / Ads
Уважаеми читатели, разчитаме на Вашата подкрепа и съпричастност да продължим да правим журналистически разследвания.

Моля, подкрепете ни.
Donate now Visa Mastercard Visa-electron Maestro PayPal Epay
Реклама / Ads
ОЩЕ ПО ТЕМАТА
. 4| 3267 |21.02.2023 Явор Гечев за спекулата при храните: Нарушения са констатирани при всякакви магазини . 4| 3447 |20.02.2023 Запалиха офиси на куриерска фирма в Перник . 1| 3227 |15.02.2023 Масови проверки в магазините у нас за спекула . 5| 3799 |08.02.2023 Румен Гълъбинов: До дни ще започнат промоции в големите вериги магазини

КОМЕНТАРИ

Реклама / Ads