3| 4863 |28.01.2015 НОВИНИ

Пазарът на имотите излиза от кризата

Архив

Цените на имотите тръгнаха нагоре. Пазарът на имотите излиза от кризата, показват данните на Националния статистически институт. През изминалата година жилищата са поскъпнали с 1,5%. Брокери прогнозират, че през 2015 г. цените отново ще се покачват като апартаментите в големите градове може да поскъпнат поне с 5%.

Така имотите отново се нареждат сред активите, които са подходящи за инвестиции. За последните 10 години се оказва, че жилищата са поскъпнали средно с 38%. Най-голям е скокът на цените в Разград - със 135% за 10 години, Силистра - със 122%, и София-област - със 102%. Средното поскъпване от 38% е една добра доходност, но инфлацията за същия период е 50,9%. Оказва се, че за период от 10 години цените на имотите са се покачили по-бавно от инфлацията.

Причината за това е световната финансова криза, като пазарът на имоти беше един от най-засегнатите от нея. От края на 2008 г. досега цените на жилищата в страната са се сринали с 35%, сочат данните на НСИ. Това донякъде заличава бързото поскъпване на апартаментите, което наблюдавахме в годините преди кризата.

Например средната цена на един кв. м жилище в София през четвъртото тримесечие на 2004 г. е била близо 1095 лв. До края на 2008 г. апартаментите в столицата поскъпват до 2374 лв. за квадрат. А средната цена за четвъртото тримесечие на 2014 г. вече е малко над 1500 лв.