Скачат цените на горските имоти

Това се предвижда с подготвените промени в Наредба за определяне на базисни цени, цени за изключените площи и учредяване право на ползване и сервитути върху гори и земи от горския фонд, съобщиха от агроведомството.

В частта, свързана с диференциране на зоните, обособени за защита от урбанизация, промените са продиктувани от факта, че през последните години се наблюдава тенденция на свръхтърсене на недвижими имоти за строителни терени в атрактивни зони.

Това се отнася за територии по Черноморието, в курортите - Боровец, Пампорово, Банско, в близките до регулационните граници гори и земи от горския фонд, както и до големите населени места, крайпътни имоти до магистрали, първокласни пътища и пътища до туристически забележителности.

Увеличението на базисните цени в Наредбата е средно 6 пъти. Измененията, които се предлагат са на базата на ценови анализи от достоверни пазарни свидетелства за сключени сделки.

Подготвяните промени имат за цел да се прекрати досегашната практика, при която след промяна на предназначението на такива имоти и превръщането им в урбанизирани територии, пазарната им цена се увеличава с десетки пъти и носи голяма печалба за инвеститорите. С увеличението на базисните цени се регулира и обезщетението, което се заплаща при отчуждаване на горски имоти.