Богатите българи купуват имоти във Виена и Лондон

Богатите българи все по-често се насочват към покупка на имоти в едни от най-скъпите европейски столици като Виена и Лондон и засега избягват да пазаруват недвижимости в Гърция въпреки спада на цените там, пише в. Класа. Това е общото мнение на някои от водещите компании за недвижими имоти у нас, потърсени за коментар от „Класа“. Виена и околностите й се оказват едно от най-желаните места по света за покупка на имот от български граждани, потвърди Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates. Наред с австрийската столица, популярни остават Испания, Германия, Лондон, Южна Франция и Италия, както и някои по-екзотични дестинации като Дубай. Според Илиева интересът към Лондон и Виена се дължи на факта, че децата на успелите български семейства учат именно там.

Най-често цените, на които се сключват сделките в тези райони, са за апартаменти между 150 000 и 300 хил. евро, коментират други имотни експерти. В по-луксозния клас цената в повечето случаи не надхвърля 1 млн. евро. Жилището се използва като „шест в едно“ - това означава, че то трябва да изплати цената си чрез отдаване под наем например, като освен за живеене се използва и за всичко останало от страна на инвеститорите. Често недвижимата собственост се купува именно в близост до учебните заведения, където се обучават децата на собствениците. Във Виена по-малко жилище може да се купи дори за цена под 70 хил. евро, като по-големите се търгуват средно между 150 000 и 250 хил. евро. Луксозен апартамент с 2 спални в близост до Ривиера дел Сол в Испания може да се намери за около 150 хил. евро. За Италия цените са приблизително същите, в зависимост от местоположението на имота. Някои къщи и апартаменти могат да се намерят дори под 100 хил. евро. За Великобритания и в частност Лондон цените на високия клас имоти остават едни от най-високите. Апартаменти и къщи в центъра на столицата на Великобритания често струват и над 1 млн. евро. Офертите под тази цена са рядкост.

В последните години имаше сериозен интерес и към Гърция, който беше замрял за определен период от време. Прогнозите на повечето експерти за имотния пазар там обаче сочат, че търсенето на къщи и апартаменти може да се активизира отново още тази година. Една от причините е понижението на цените на имотите в южната ни съседка. Според Асен Кирилов, управител на агенцията за недвижими имоти IS Group, в Гърция се търсят предимно жилища под наем за дългосрочно ползване. За покупка най-желани са по-малките къщи и жилища в диапазона между 50 хил. и 100 хил. евро, в близост до българската граница. Най-вероятната причина за сделките са инвестиционните цели на сънародниците ни, посочват още брокерите на недвижими имоти. (Класа)