250 лв. глоба за наемател, нерегистриран до 15 дни в домовата книга

Служебното правителство прие законопроект за изменения в Закона за управление на етажната собственост, с който, ако предложението бъде прието от Народното събрание, всеки собственик или ползвател ще бъде длъжен в 15-дневен срок от купуването или наемането на жилище в дадената жилищна кооперация да подаде декларация за вписване в книгата на етажната собственост.

При неизпълнение на това задължение, физическо лице ще бъде глобявано с 50 до 250 лв., а ако е юридическо лице - със 100 до 500 лв.

Общото събрание на собствениците ще може да се провежда онлайн

Променя се и начинът на провеждане на общо събрание на собствениците. В изрично изброени в закона случаи се предвижда възможност общото събрание да се провежда чрез онлайн връзка, не само присъствено. В законопроекта е направено предложение и за неприсъствено гласуване на решение на общото събрание.

То ще може да се извърши до 7 дни преди провеждане на заседанието чрез декларация, подписана саморъчно и предадена на управителния съвет (управителя), или изпратена на имейл, подписана с квалифициран електронен подпис. Отпада нормативно определената възможност за отлагане на общото събрание за следващия ден, в случаите, когато не е налице изискуемият кворум. Според изменението общото събрание ще се отлага с един час и ще се смята за законно, колкото и идеалните части от общите части на етажната собственост са представени.

Предвижда се книгата на етажната собственост да може да се поддържа и в електронен вид. Данните в нея ще се съобщават на управителния съвет (управителя) чрез декларация по образец.

Въвежда се и задължение на етажната собственост да избере контролен съвет или контрольор.

Освен това управителят на етажната собственост ще е длъжен всеки месец да публикува на видно и общодостъпно място отчет за приходите и разходите за месеца.